市桥东区区位价值逐步提升,金海岸花园优势明显
作者：admin 更新时间：2012-06-11 21:50:42
3月26日，广州日报就番禺发展态势做了一个“番禺打造‘美丽城乡’建设宜业宜居新都会”的专题，进一步展示了番禺作为广州南拓重要节点、广州新城核心的诸多利好，让人们清晰地看到，在未来相当长一段时间内，在番禺安居乐业是毋庸置疑的理想选择。
广州市第十次党代会报告首次提出了将番禺区沙湾水道以北地区纳入广州“都会区”范围，这对番禺区来说是实现新型城市化大跨越的又一次良机。区委书记、区人大常委会主任卢一先在接受广州日报记者采访时表示，番禺将坚定不移推进新型城市化发展为引领，按照“低碳经济、智慧城市、幸福生活”三位一体的理念，加快宜业宜居现代化都会区建设步伐，力争成为推动科学发展、走新型城市化发展道路的示范区。
从去年以来提出的广州空间拓展战略方面观察，番禺至少从地缘优势上具有争当新型城市化发展排头兵的优势。首先，从广州城市化的进程看，番禺在经过十年“南拓”承接老城区人口和功能疏解的基础上，通过功能提升、布局调整和环境优化，完全可以再造出一个新的广州（预计未来人口将达到500万）；其次，自南往北看，南沙新区的发展要实现辐射、连接内地，番禺是绕不开的一个重要区域。番禺与南沙地缘一体，完全可以通过统筹规划实现融合互动发展，这将为番禺发展增添新的动力；第三，随着珠三角一体化进程的加快，处于珠三角东、西岸城市带最便捷连接点上的番禺，必然能为这一世界级城市群的融合发展作出应有贡献。除此，还有打造珠三角核心交通枢纽，为新型城市化提供有力支撑的重大市政项目支持优势；有实施“美丽城乡行动计划”，建宜居都会，打造岭南文化名区的环境优势；有打造群众安居福地，全力加快幸福番禺建设的氛围优势，还有配套方面的优质均衡教育、便民医疗服务、平安和谐环境、温馨贴心服务社会化服务基础优势。
这是大的方面。我们看到，10多年来，番禺得益于广州南拓战略的实施，从连接广州的洛溪、沙溪、南浦一路向南，逐步由江岸滩涂、水泽荒田、广州远郊，变为广州人最为亲睐的洛溪板块、华南板块、番禺新城。近几年，市桥板块城区已经没有发展空间；市桥南区随着一批全国品牌发展商进入共同开发，也已经基本没有发展空间；从现在开始进入快速发展的广州新城建设，以亚运城为核心，以市桥东区、莲花山、海鸥岛等周边为主要领地，因为有充裕的发展空间，在未来几年时间内将是重点发展的区域。
而金海岸花园所在的东区，则因为有着与市桥成熟社区相连、依傍千米市桥黄金水道和紧邻清河大道、地铁三号线至四号线延长段中间站点位置的地缘优势和成熟生活配套优势，尽享广州南拓和广州新城、南沙新区发展带来的诸多利好，加上一直以来营造生态化水景社区的理念坚持，区域价值的大大提升，更加凸显了金海岸花园的稀缺价值。可以毫不夸张地说，在未来番禺的都市中心，我们再也找不到类似金海岸花园这样的超大规模、而且享受滨水生态的人居大盘。已经居住期间的业主自豪之情自不待言，越来越多的买家会因为发现了金海岸花园的价值潜力而果断出手。
